Строим дом из бруса: как оформить землю?

Под строительство домов из бруса требуется оформление частной собственности на участок земли. Не предусмотрено владение землей, которая уже есть в частной собственности или в резерве под различные федеральные проекты, на военные цели, использование под заповедники и национальные парки.

Как оформить земельный участок для строительства дома из профилированного бруса

Чтобы получить участок для индивидуального жилищного строительства домов из бруса, следует написать заявление в комитет по строительству и управлению имуществом местной администрации. Пометить место расположения участка возможно на публичной кадастровой карте лично или с помощью специалиста-землеустроителя. Заявление рассматривается на протяжении месяца и по нему выносится заключение.

Если участок земли перешел в частную собственность в итоге купли-продажи или дарения, нужно представить документы о праве владения, кадастровый план, историю принадлежности земельного участка. Если умер хозяин участка, нужно подготовить документы, свидетельствующие о правах наследников – решение суда или справки нотариальной конторы.

Сложно ли получить кадастровый план?

Следует запросить кадастровый план в центре кадастра по месту расположения участка. Если до сих пор межевания земельного участка выполнено не было, то его необходимо сделать. С этой целью нужно обратиться в профильную контору для изготовления межевого дела, а потом предоставить его в Роснедвижимость вместе с историей земельного участка. Организация поставит землю на кадастровый учет и выдаст кадастровый план участка.

Если межевание производилось, а площадь участка, записанная в свидетельстве, не соответствует реальным размерам, то неверное свидетельство необходимо заменить на исправленное с указанием истинной площади.

Как получить документ о праве собственности на участок

После сбора документов оплачивается госпошлина, составляющая 200 рублей. Документы и заявление подаются в регистрационную службу РФ, паспорта предоставляются лично. Свидетельство о праве собственности владелец земельного участка получает в оговоренное время.

После оформления документов хозяин участка приобретает право собственности на землю под строительство дома из бруса.

Документы для оформления земельного участка в собственность:

  • 1. Заявление о регистрации права собственности (пишется в Росреестре по установленному образцу).
  • 2. Документ, удостоверяющий личность обратившегося лица (если заявитель осуществляет действие через своего представителя, то от последнего потребуется предоставление нотариально заверенной доверенности и удостоверяющего личность документа).
  • 3. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины (требуется и оригинал, и копия).
  • 4. Выписка из кадастрового плана.
  • 5. Договор купли-продажи (мены, дарения), а также нотариально заверенное согласие сторон на совершение сделки.
  • 6. Официальные бумаги от стороны, отчуждающей землю: документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий право на земельный участок (например, свидетельством о праве собственности на землю).

Земельный участок под строительство дома из профилированного бруса

Строим дом из бруса: как оформить землю?

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон

согласен на обработку данных - политика конфиденциальности

Обратный звонок RedConnect