Дома с размером “Мини”

В настоящее время частные  дома не больших форматов широко востребованы на рынке недвижимости. Дома подобного плана используются как для постоянного проживания в частных коттеджных поселках, так и в качестве дачных коттеджей.

Преимущества и недостатки мини домов

Даже маленький частный дом, в разы удобнее квартиры в каменных муравейниках города. Мини дом из бруса, по сравнению с большим, имеет один явный недостаток и одно бесспорное достоинство. Конкретно на этих достоинствах и недостатках остановимся ниже.

Очевидный положительный момент – это экономия. Не секрет, что на  плечи владельца ложатся не такие уж большие расходы, как при возведении, так и при эксплуатации здания. При строительстве потребуется в разы меньше строительного материала, время производства работ. И естественно при покупке готового жилья небольшой дом будет стоить, соответственно, дешевле.

При эксплуатации жилья небольшой  площади уменьшаются и текущие расходы на коммунальные услуги, на содержание жилища, налоги.  Налог на недвижимость зависит от стоимости имущества. За небольшой (недорогой) коттедж придется платить естественно  меньше.

Отопление дома больших  размеров сопряжено с серьезными затратами. По всей России во  многих населенных пунктах по этой причине пустуют дома огромных площадей  ушедших на пенсию бывших руководителей и других в прошлом зажиточных людей. Потребность в электроэнергии также зависит от используемой площади. Небольшое жилище проще содержать в порядке. Его проще убирать и делать в нем ремонт.

Очевидный минус – это маленькая площадь. С комфортом разместить большую семью не получится. Не стоит уже говорить о гостях, желающих остаться с ночевкой.

Таким образом, можно резюмировать, что маленький дом из бруса наилучшим образом подходит для проживания немногочисленной семьи 2-4 человек. Уютное жилище скромных размеров позволит избежать лишних затрат.

Конструктив

Пиломатериалы из массива древесины имеют максимальную длину 6,5 м, на практике длиннее 6 м обычно не делают. Короткие стены собирают из цельных брусьев. Чтобы перекрыть вдвое больший пролет (чердак), нужна балка в 4 раза мощнее. Как правило, вместо этого устраивают внутренние несущие стены. При покрытии большой площади конструкция крыши значительно усложняется и увеличивается в цене. Сложнее организация работ, дольше идет возведение.

В целом маленький дом из бруса с конструктивной точки зрения значительно проще, чем большой. При грамотном производстве он имеет невысокую себестоимость квадратного метра площади.