Льготная ипотека для IT на покупку дома

 

В 2022 году сотрудники IT компаний имеют возможность взять льготную ипотеку по ставке до 5%. Это оптимально выгоднее рыночных условий. Однако выдача подобной ипотеки распространяется не для всех сотрудников IT компаний.

Условия выдачи льготной ипотеки:

-Заемщиками могут быть работники аккредитованных ИТ-компаний. Нужно иметь российское гражданство и возраст не должен превышать 45 лет.

  1. Зарплата от 150 000 Р  для городов-миллионников (Московская область, Ленинградская область ), и от 100 000 Р для остальных регионов РФ.
  2. Ставка — до 5%.
  3. Первоначальный взнос, как и в остальных случаях с льготной ипотекой — от 15%.
  4. Сумма кредита  для регионов-миллионников до 18 000 000 р, остальные регионы РФ до 9 000 000 Р 
  5. Действие программы — до конца 2024 года.
  6. Приобретение вторичного жилья не подходит.
  7. Кредит по этой программе можно взять лишь один раз.

Рассмотрим категорию граждан, которые могут взять льготную IT ипотеку

  1. Гражданин РФ.
  2. Возраст — от 22 до 44 лет включительно.
  3. Заемщик не пользовался другими программами ипотеки с господдержкой для того же объекта: семейной, сельской, дальневосточной или льготной на новостройки.

Какое жилье можно приобрести в рамках льготной IT ипотеки 

Требования к новостройкам:

  1. Приобретение жилья только у юрлица — застройщика или подрядчика.
  2. Дом находится на этапе строительства. Подходит и строительство с земельным участком.
  3. Заключается договор участия в долевом строительстве или уступки права требования.

Требования к готовому жилью:

  1. Заемщик покупает его у юрлица или ИП, которые являются первыми собственниками, по договору купли-продажи.
  2. Есть разрешение на ввод жилья в эксплуатацию.

Купить вторичное жилье у физлица по этой программе нельзя. 

      В случае приобретения дома Костромская компания СБК 44 предлагает постройку домов из бруса и оцилиндрованного бревна, как в Костромской области, так и в других регионах РФ. Домокомплект из профилированного бруса камерной сушки, представляет собой конструктор, все конструктивные моменты обсуждаются на стадии проектирования, т.к. после отправки проектной документации на производство изменения в дом уже не внесешь, ведь чаши запиливаются на станке под определенный дом ,по его раскрою, после чего брус маркируется, и при сборке каждый брусок займет свое место согласно сборочных чертежей.

>