Льготная ипотека для IT на покупку дома
В 2022 году сотрудники IT компаний имеют возможность взять льготную ипотеку по ставке до 5%. Это оптимально выгоднее рыночных условий. Однако выдача подобной ипотеки распространяется не для всех сотрудников IT компаний.
Условия выдачи льготной ипотеки:
-Заемщиками могут быть работники аккредитованных ИТ-компаний. Нужно иметь российское гражданство и возраст не должен превышать 45 лет.
- Зарплата от 150 000 Р для городов-миллионников (Московская область, Ленинградская область ), и от 100 000 Р для остальных регионов РФ.
- Ставка — до 5%.
- Первоначальный взнос, как и в остальных случаях с льготной ипотекой — от 15%.
- Сумма кредита для регионов-миллионников до 18 000 000 р, остальные регионы РФ до 9 000 000 Р
- Действие программы — до конца 2024 года.
- Приобретение вторичного жилья не подходит.
- Кредит по этой программе можно взять лишь один раз.
Рассмотрим категорию граждан, которые могут взять льготную IT ипотеку
- Гражданин РФ.
- Возраст — от 22 до 44 лет включительно.
- Заемщик не пользовался другими программами ипотеки с господдержкой для того же объекта: семейной, сельской, дальневосточной или льготной на новостройки.
Какое жилье можно приобрести в рамках льготной IT ипотеки
Требования к новостройкам:
- Приобретение жилья только у юрлица — застройщика или подрядчика.
- Дом находится на этапе строительства. Подходит и строительство с земельным участком.
- Заключается договор участия в долевом строительстве или уступки права требования.
Требования к готовому жилью:
- Заемщик покупает его у юрлица или ИП, которые являются первыми собственниками, по договору купли-продажи.
- Есть разрешение на ввод жилья в эксплуатацию.
Купить вторичное жилье у физлица по этой программе нельзя.
В случае приобретения дома Костромская компания СБК 44 предлагает постройку домов из бруса и оцилиндрованного бревна, как в Костромской области, так и в других регионах РФ. Домокомплект из профилированного бруса камерной сушки, представляет собой конструктор, все конструктивные моменты обсуждаются на стадии проектирования, т.к. после отправки проектной документации на производство изменения в дом уже не внесешь, ведь чаши запиливаются на станке под определенный дом ,по его раскрою, после чего брус маркируется, и при сборке каждый брусок займет свое место согласно сборочных чертежей.
